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公積金買(mǎi)房首付比例多少？公積金買(mǎi)房能省多少錢(qián)？下面由遠創(chuàng )人力小編為您介紹。
　　
　　目前很多用人單位會(huì )給員工繳納五險一金，其中一金指的就是公積金。而用公積金貸款買(mǎi)房相比商業(yè)貸款，利率會(huì )略低，購房者可以節省部分利息。那公積金買(mǎi)房能省多少錢(qián)，公積金貸款首付比例是多少呢？
　　
　　大部分購房者在選擇貸款年限的時(shí)候會(huì )選擇20或30年。此時(shí)商業(yè)貸款利率為4.9%，公積金貸款利率為3.25%。以還款方式為等額本息為例，如果購房者使用公積金貸款20年可節省利息20萬(wàn)元，30年可節省利息34萬(wàn)元。
　　
　　例如：到款金額為100萬(wàn)元，貸款期限為30年的話(huà)商業(yè)貸款還款總額是191.06萬(wàn)元;還款的利息是91.06萬(wàn)元;每月月供為5307.27元，公積金貸款還款總額是156.67萬(wàn)元;還款的利息是56.67萬(wàn)元;每月月供為4352.06元，這樣的話(huà)公積金買(mǎi)房能省34.39萬(wàn)元。
　　
　　由于公積金由單位和個(gè)人共同繳納，各支付50%。這也就意味著(zhù)，使用公積金余額進(jìn)行還款還能緩解購房者的月供壓力。從以上來(lái)看公積金買(mǎi)房的確是可以剩下一大筆錢(qián)。